昆明經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)購房契稅補貼發(fā)放實施細則

　　為深入貫徹落實《昆明市人民政府辦公室關于印發(fā)昆明市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(昆政辦〔2023〕26號)文件精神，進一步支持剛性和改善性住房需求，促進居住消費，結(jié)合實際制定本實施細則。

　　一、適用對象

　　2023 年 7月18日(含)-2024 年 7月17日(含)期間，在昆明經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(以下簡稱“昆明經(jīng)開區(qū)”)轄區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案，且取得契稅完稅憑證的購房者(不含單位和企業(yè))。

　　二、補貼額度

　　按照所繳納契稅總額50%給予補貼，生育二孩、三孩的家庭(新生兒戶口登記在昆明市)分別按照所繳納契稅總額80%、100%給予補貼，最高不超過3萬元。

　　三、時間安排

　　申請受理時間：即日起至2024年9月30日。

　　四、申請條件

　　申請契稅補貼需同時滿足以下條件：

　　(一)在昆明經(jīng)開區(qū)轄區(qū)購買新建商品住房，購買的房屋完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案(網(wǎng)簽備案時間以首次完成網(wǎng)簽備案登記時間為準);

　　(二)繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證;

　　(三)購房合同網(wǎng)簽備案時間及取得契稅完稅憑證時間均在2023年7月18日(含)-2024年7月17日(含)期間;

　　(四)按照所繳納契稅總額80%、100%申請補貼的二孩、三孩家庭，新生兒戶口須登記在昆明市。

　　五、補貼形式

　　申請人通過云閃付APP“昆明住房補貼”小程序在線申請，按要求上傳相關材料申請補貼，經(jīng)審核通過后，根據(jù)審核補貼資金發(fā)放至購房者本人指定銀行借記卡中。

　　六、申領流程

　　(一)在線申報

　　申請人在云閃付APP首頁搜索“昆明住房補貼”，進入“經(jīng)開區(qū)購房補貼”專區(qū)，并按要求上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片(jpg格式)：

　　(1)購房人身份證(正、反兩面);

　　(2)購房人及二孩、三孩戶口冊(戶主頁和本人頁);

　　(3)所購房屋商品房買賣合同登記備案表;

　　(4)所購房屋契稅完稅憑證(收據(jù)聯(lián));

　　(5)申請人接收補貼的銀行借記卡(卡號面);

　　(6)二孩、三孩家庭證明材料(夫妻雙方結(jié)婚證，出生醫(yī)學證明，生育服務證或社區(qū)出具的證明材料)。

　　申請人注冊的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買賣合同登記備案表的身份信息均需一致，購房人為未成年人由法定監(jiān)護人代為申請的，需提供申請人為其法定監(jiān)護人的有效證明資料(戶口本或未成年人出生證明)。

　　申請和領取契稅補貼全部采取線上方式進行。

　　(二)材料審核

　　根據(jù)補貼條件，按照申請人提交審核的先后順序，對上傳資料信息進行逐一審核，審核工作一般在申請人提交審核后的 30個工作日內(nèi)完成。申請人自行在云閃付APP查詢審核結(jié)果，審核未通過的，需在5個工作日內(nèi)修改完善信息重新提交審核，否則視為自動放棄。補貼兌付工作于受理期結(jié)束(即2024年9月30日后)統(tǒng)一兌付。

　　(三)補貼發(fā)放

　　審核通過后由平臺按核定標準兌付補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補貼時不扣取任何費用，涉及個人所得稅的由個人自行依法申報。審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，未收到補貼的應及時聯(lián)系平臺客服處理。

　　本實施細則由昆明經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局負責解釋。

　　服務電話：華夏銀行新云支行：0871-65637799 、65636999

　　中國銀聯(lián)(云閃付平臺)：95516

　　監(jiān)督電話：昆明經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局 0871—68163132

昆明國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

2024年7月8日