杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知

各有關單位：

　　為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，落實城市主體責任，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就進一步優(yōu)化調(diào)整有關調(diào)控措施事項通知如下：

　　一、加大住房保障力度

　　加大規(guī)劃建設保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。

　　二、優(yōu)化二手住房限購政策

　　在本市范圍內(nèi)購買二手住房，不再審核購房人資格。

　　三、優(yōu)化增值稅征免年限

　　本市范圍內(nèi)個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。

　　四、加快城市有機更新

　　繼續(xù)加大推進城市有機更新力度，優(yōu)化房屋征遷補償安置方式，滿足多樣化安置需求。

　　五、落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制

　　加快建立健全房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，全力支持房地產(chǎn)在建項目融資和建設交付，保障購房人合法權(quán)益。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室

2024年3月14日