房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)轉(zhuǎn)成本如何處理?

1、企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn),結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時(shí):

借:開發(fā)成本

貸:銀行存款

2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時(shí):

借:開發(fā)產(chǎn)品

貸:開發(fā)成本

3、企業(yè)開發(fā)完成出售時(shí),結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本:

借:主營業(yè)務(wù)成本

貸:開發(fā)產(chǎn)品

企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)在建工程、開發(fā)成本以及主營業(yè)務(wù)成本時(shí),應(yīng)當(dāng)通過"開發(fā)成本"、"開發(fā)產(chǎn)品"以及"主營業(yè)務(wù)成本"科目進(jìn)行核算.開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用.主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營性活動所發(fā)生的成本.

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