一級開發(fā)業(yè)務(wù)涉及哪些稅金

房地產(chǎn)企業(yè)一般涉及的稅種有:契稅、土地使用稅、土地增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、教育費附加、印花稅、城建稅、房產(chǎn)稅、耕地占用稅等稅率的情況就比較復(fù)雜了契稅:3-5%土地使用稅:按平方算(0.6-30不等)土地增值稅:一般平時預(yù)繳1-3%左右,最后用四級超率累進稅率進行清算,營業(yè)稅:5%個人所得稅:累進稅率企業(yè)所得稅:25%,也可能是核定稅率教育費附加:營業(yè)稅的3%印花稅:購房合同的萬分之五城建稅:營業(yè)稅的1-7%房產(chǎn)稅:租12%房價值1.2%耕地占用稅:當(dāng)?shù)匾?guī)定的多少一平方;想具體了解,還需要查相關(guān)稅種的暫行條例及實施細則,并給合當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門來確定.
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