成都市住建局等5部門關(guān)于進一步促進我市商品房項目車位去庫存若干措施的通知

成住建發(fā)〔2024〕147號       2024-10-15

各區(qū)(市)縣發(fā)改、住建、商務(wù)、稅務(wù)、公安交管部門：

　　為進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，有效推動商品房項目車位去庫存，降低供需兩端成本，提高車位利用效率，滿足居民停車需求，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)提出相關(guān)措施通知如下。

　　一、加大政策支持降成本

　　(一)計稅價格標準。商品房業(yè)主購買車位的，契稅計稅價格按商品房銷售合同網(wǎng)簽備案價執(zhí)行。[責任單位：市稅務(wù)局]

　　(二)鼓勵提供購買車位補貼。鼓勵各區(qū)(市)縣因地制宜，制定購買車位補貼政策。具體補貼標準由各區(qū)(市)縣根據(jù)區(qū)域情況有序確定。[責任單位：各區(qū)(市)縣政府]

　　二、鼓勵車位多元促銷

　　(三)組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、汽車銷售企業(yè)、家居家電企業(yè)積極參加市區(qū)兩級消費品“以舊換新”及房地產(chǎn)集中推介活動，通過購房送車位、車位優(yōu)惠、購車位送優(yōu)惠券等方式進行聯(lián)動促銷。[責任單位：市住建局、市商務(wù)局、各區(qū)(市)縣政府]

　　(四)加強政企聯(lián)動，組織各區(qū)(市)縣、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)合“房票”安置等房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策開展購房送車位、車位優(yōu)惠、購車位送優(yōu)惠券活動。[責任單位：市住建局、各區(qū)(市)縣政府]

　　(五)鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購買多個車位的進行梯度化打折促銷。[責任單位：市住建局]

　　三、優(yōu)化管理措施提升使用效率

　　(六)合理設(shè)置路內(nèi)臨時停車泊位數(shù)量及價格。遵循總量控制、布局合理、管理規(guī)范、動態(tài)調(diào)整的原則，合理設(shè)置路內(nèi)臨時停車泊位。按照“路內(nèi)高于路外、擁堵時段高于普通時段、重點區(qū)域高于一般區(qū)域”的總體要求，階梯式配置停車價格。[責任單位：市公安局交管局、市發(fā)改委]

　　特此通知。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 成都市發(fā)展和改革委員會

成都市商務(wù)局 國家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局

成都市公安局交管局

2024年10月15日