貴州省地方稅務(wù)局關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知[全文廢止]

黔地稅發(fā)[2007]17號(hào)      2007-10-20

各市、州、地地方稅務(wù)局：

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法>的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]128號(hào))的規(guī)定，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅實(shí)行項(xiàng)目管理。不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目管理是指地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)和建筑業(yè)的特點(diǎn)，采用信息化手段，按照現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定，以不動(dòng)產(chǎn)和建筑業(yè)工程項(xiàng)目為管理對(duì)象，指定專門的管理人員，利用不動(dòng)產(chǎn)和建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目管理軟件，對(duì)納稅人通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)申報(bào)的信息進(jìn)行稅收管理的一種模式。鑒于目前全省還未實(shí)施統(tǒng)一項(xiàng)目管理軟件的實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)我省不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的征管工作暫作如下規(guī)定，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、凡在我省境內(nèi)銷售不動(dòng)產(chǎn)或提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)銷售合同簽訂或建筑業(yè)工程合同簽訂并領(lǐng)取建筑施工許可證之日起30日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)所在地或建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)《不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目情況登記表》(見(jiàn)附件1，下同)或《建筑業(yè)工程項(xiàng)目情況登記表》(見(jiàn)附件2，下同)。

　　納稅人提供異地建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)同時(shí)按照上述規(guī)定向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行建筑業(yè)工程項(xiàng)目登記。

　　二、扣繳義務(wù)人履行代扣代繳義務(wù)時(shí)，應(yīng)建立代扣代繳稅款臺(tái)帳，如實(shí)記載被扣繳納稅人的名稱、工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)及編號(hào)、代扣代收稅款憑證號(hào)、代扣代繳的時(shí)間和稅額，同時(shí)接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查。代扣代繳業(yè)務(wù)結(jié)束后，扣繳義務(wù)人應(yīng)將余下的代扣代收憑證交還主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并結(jié)清應(yīng)代扣代繳的稅款。

　　三、不動(dòng)產(chǎn)和建筑業(yè)納稅人區(qū)別不同情況分為自開(kāi)票納稅人和代開(kāi)票納稅人。

　　(一)同時(shí)符合下列條件的納稅人為自開(kāi)票納稅人，可以在不動(dòng)產(chǎn)所在地和建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地自行開(kāi)具由當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)售給的發(fā)票：

　　1.依法辦理了稅務(wù)登記證;

　　2、如實(shí)填報(bào)《不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目情況登記表》或《建筑業(yè)工程項(xiàng)目情況登記表》。

　　(二)不同時(shí)符合上述條件的納稅人為代開(kāi)票納稅人，由其不動(dòng)產(chǎn)所在地和應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為其代開(kāi)發(fā)票。代開(kāi)票納稅人須提供以下資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票：

　　1.完稅憑證;

　　2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件;

　　3.不動(dòng)產(chǎn)銷售、建筑勞務(wù)合同或其他有效證明;

　　4.外出經(jīng)營(yíng)稅收管理證明(提供異地勞務(wù)時(shí));

　　5.中標(biāo)通知書等工程項(xiàng)目證書，對(duì)無(wú)項(xiàng)目證書的工程項(xiàng)目，納稅人應(yīng)提供書面材料，材料內(nèi)容包括工程施工地點(diǎn)、工程總造價(jià)、參建單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等;

　　6.稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。

　　四、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、建筑業(yè)發(fā)票的樣式和內(nèi)容由國(guó)家稅務(wù)總局統(tǒng)一制定。

　　各地主管地稅機(jī)關(guān)要嚴(yán)格不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)工程項(xiàng)目自開(kāi)票納稅人資格審核，加強(qiáng)稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)銷售不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)發(fā)票的綜合管理，做好轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)工程項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的收集工作，為實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅工作的信息化、網(wǎng)絡(luò)化管理奠定基礎(chǔ)。

　　本通知自2007年2月1日起執(zhí)行。

　　附：

　　1.不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目情況登記表

　　2.建筑業(yè)工程項(xiàng)目情況登記表

貴州省地方稅務(wù)局

2007年10月20日