國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告

國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局公告2024年第1號         2024-08-19

　　為進一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納期限進行調(diào)整優(yōu)化，公告如下：

　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅和依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅，實行按年征收，一次申報繳納，申報繳納期限為稅款所屬年度的10月1日至12月31日。

　　二、依照租金收入計算繳納的房產(chǎn)稅，按月申報的，繳納期限為月度終了之日起15日內(nèi);按季申報的，繳納期限為季度終了之日起15日內(nèi);按年申報的，繳納期限為次年1月15日前。

　　分期繳納方式一經(jīng)確定，該納稅年度內(nèi)不得隨意變更。

　　三、本公告自發(fā)布之日起施行�！秶�家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告》(國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局公告2023年第1號)同時廢止。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局

2024年8月19日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告》解讀

　　為進一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局制定《國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告》(以下簡稱《公告》)，現(xiàn)就公告的內(nèi)容解讀如下：

　　一、《公告》出臺背景

　　為便利納稅人申報繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，減少納稅人申報繳納次數(shù)，降低納稅成本，提升稅收征管效率和納稅服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理實際情況，調(diào)整優(yōu)化依照租金收入計算繳納的房產(chǎn)稅的申報繳納期限，制定《公告》。

　　二、《公告》主要內(nèi)容

　　《公告》主要明確了城鎮(zhèn)土地使用稅和依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅，申報繳納期限為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日;依照租金收入計算繳納的房產(chǎn)稅，按月申報的，繳納期限為月度終了之日起15日內(nèi);按季申報的，繳納期限為季度終了之日起15日內(nèi);按年申報的，繳納期限為次年1月15日前。分期繳納方式一經(jīng)確定，該納稅年度內(nèi)不得隨意變更。

　　三、《公告》生效時間

　　本公告自發(fā)布之日起施行。